Статистика и Анализи

Рекордно строителство на жилищни сгради във Варна

05.02.2020

През 2019 г. сградното строителство във Варна продължава да нараства

 

Стартиралото изграждане на нови сгради във Варненска област бележи ръст от 7,67% за 2019 година. 

По данни на Националния Регистър за Ново Строителство и Реконструкции за изминалата календарна година общата разгъната площ на стартиралите сгради е достигнала 796 814 квадратни метра, или с 56 776 квадратни метра повече спрямо 2018 г. 

 

При съпоставяне на тези данни започнатото строителство в морската област е 56% от обема спрямо 2008 г. - най-активната строителна година преди кризата.

 

Градското жилищно строителство продължава да бъде основен движещ сегмент за строителната индустрия. Седем поредни години се регистрира увеличение на жилищните площи във Варна. За дванадесетте месеца на 2019 има ръст от 39% на жилищното строителство и нови 637 257 кв. м преминали в етап строеж. 

Това се явява абсолютен рекорд за сегмента, като жилищните площи достигат 25% по-голям обем от най-силната 2008 година.

Данните показват, че нивата от преди кризата в сегмента са значително надминати, като в тях се включват единствено започнатите градски жилищни сгради и не са отразени ваканционните комплекси с жилища за сезонно ползване. Те са обособени в отделен сегмент - този на ваканционното строителство.
Ситуацията след разгръщането на кризата в Украйна през 2014 г. утежни значително пазара на ваканционни имоти, като последваха 5 години на спад. За 2019 г. обаче те бележат ръст от 19% и 25 588 кв. м. Макар и малък, като обем, индикациите са за възстановяване на сегмента.

 

Изграждането на офис площи във Варненска област добавя ръст от 16,73%, но техния общ обем е сравнително нисък и е близо 22 000 кв. м.

 

При строежа на промишлени сгради също се наблюдава леко увеличение, достигайки 45 000 кв. м с 8,91% повече от 2018 г.

 

През 2018 г. строителството и реконструкцията на хотели беше един от най-динамичните сегменти, като има основен принос за строителната индустрия в региона. През 2019 г. обаче се отчита спад от 73%, като общо са стартирани 31 570 кв.м. 

 

Подобна е ситуацията със строителството на специализирани сгради, в които влизат всички публични сгради, детски градини, училища, болници и др. Регистриран е спад от 70%.

 

Варненска област отбелязва спад при изграждането на търговски сгради, като са започнати 19 158 кв. м разгънатата застроена площ и спад от 39% спрямо 2018 г.

 

Данните в този доклад са изключителна собственост на BCC.bg – Националният Регистър за Ново Строителство и Реконструкции. Използването и публикуването им става само с цитиране и поставяне на линк към източника www.BCC.bg. 

В доклада не са използвани статистически данни изготвени от други публични или частни институции.

Националният Регистър за Ново Строителство и Реконструкции – www.bcc.bg е най-голямата база данни със сгради, инвеститори, проектанти, изпълнители и консултанти в България. За 15 години дейност в регистъра има над 18 000 проекта, над 10 000 профила на инвеститори, 2800  профила на проектанти, 4 300  профила на изпълнители и 872 профила на консултанти.


За последните 72 часа

17  строителни обекта,
добавени в базата данни