На 9 декември 2025 г. се проведе едно от най-значимите събития в строително-инвестиционния сектор – Форум Реал, съпътствано от официалната церемония по връчването на Годишните награди за строителство М?. Работната среща отбеляза и 22-вия рожден ден на Националния регистър за Ново Строителство и Реконструкции
Събитието събра над 500 гости – водещи личности от индустрията, представители на инвеститорски, архитектурни, инженерни и строителни компании, както и ключови участници във всички етапи на строително-инвестиционния процес. Присъстващите имаха възможност да се запознаят отблизо с основните пазарни тенденции, които оформят сектора днес, както и с перспективите и предизвикателствата, които предстоят през следващите години.
Тържеството се превърна в платформа за обмен на идеи, за среща между професионалисти и за споделяне на добри практики, подчертавайки ролята на устойчивото развитие, иновациите и професионализма като двигатели на бъдещия растеж.
Събитието се проведе със съдействието на: Лайвуоч - Златен партньор; КОНЕ - Златен партньор; Системеър - Сребърен партньор; Спонсори на годишните награди: Революшън Естейт, Галардо Риъл Естейт и ТЮФ Рейнланд България
Индустрията отбелязва рекордно силна за строителството година. Предварителните данни за 2025 г. показват, че общият обем на стартираните сгради имат 8 612 260 кв. м разгъната застроена площ, като се отчита увеличение от 7,5%, спрямо миналата година. Това е втория най-висок обем за последните 22 години, като единствено през 2007 г. са започнати повече площи. Лидер по области е София-столица с най-много стартирали кв. м. През настоящата 2025 г. по предварителни данни са стартирани нови 3 334 391 кв. м, което е ръст от 11,42% на разгъната застроена площ.
Основния тип сгради, които се изграждат са с жилищно предназначение. Отчита се ръст от 2,39%, на жилищни площи, преминали в етап строеж, като достигат 5 960 742 кв. м РЗП. Ако се сравни 2025 г. имаме с 38,63% повече новостартиращи жилища от най-активната строителна година - 2007.
Събитието беше съпътствано от специална дискусия, в която участваха Александър Софрониев управител от Лайвуоч, инж. Иво Трингов управител на Иконсулт 63, консултант на Кордеел България, г-н Мирослав Тошкин, управляващ съдружник в MD Capital, г-н Цанко Миланов управител Винербергер ЕООД, Земелрок ЕООД и Пайплайф България ЕООД и инж. Аспарух Делев, управител на Делар ЕООД.
Те обсъдиха темата: Инвестиционните перспективи през призмата на мащабното строителство, което се реализира в страната. Дискусията подчерта, че се очаква продължаване на положителните ръстове, макар и не с тези темпове. Предстоящите промени свързани с Еврозоната означават едновременно нови възможности и нови предизвикателства, като общият ефект се очертава да бъде ясно позитивен. Участниците в дискусията се обединиха около мнението, че държавните и общински структури изостават значително от съвременния модел на управление, като забавят значително инвестиционния процес, не само в строителния сектор, а и в целия спектър на стопанския живот. Нуждаят се от тежка реформа и цялостна дигатилизация.
По време на събитието, бяха обявени Годишните Награди за Строителство M2 , които се провеждат за дванадесета поредна година, бяха отличени най-активните инвеститори, проектанти, строители и консултанти, на база завършени кв. м разгъната застроена площ.
Класацията се прави изцяло и единствено на база реални числа за квадратни метри разгъната застроена площ, в които е инвестирано, били са проектирани, построени и завършени с акт 16! Без субективизъм при определянето на победителите в отделните категории и по региони в страната, тя показва реалните усилия и успехи на инвеститорите, проектантите и строителите в България.
Инвеститор на Годината стана е Ес Джи Инвест - 1 АД общо 171 905 кв. м РЗП с мащабния комплекс Резиденшъл Парк Пловдив - етап 1.
Проектант на Годината 2025’ е Ер Те Консулт ЕООД с ръководител арх. Радко Тодоров и общо 269 654 кв. м с множество завършени сгради, сред които са Резиденшъл Парк Пловдив, Пловдив Сити Парк 3, завод на Смарт Пауър Грид, Логистичния център на Бултекс 99, Сградата на Чиполино и още много други.
Строител на Годината е Главболгарстрой АД с 281 809 кв.м и осем реализирани комплекса, сред които са комплекс Смарт Тауър, Резиденшъл Парк Пловдив, Изток Плаза Хотел, Завода за производство на рециклирани строителни материали и други
Отличието за Консултант на Годината отиде при ММВ Инженеринг ЕООД с 384 562 кв.м и общо 32 завършени проекта, сред които са Практис Мега хипермаркет, комплекс Кошер - етап 2, Нове Хоумс жилищен комплекс, комплекс Ирис Парк, жилищен комплекс Фохар, базата на Каммартон и много други.
Победител за Инвеститор и Строител в категория „Ваканционни комплекси” стана Динесо ЕООД. За победител за проектант в категорията беше отличен арх. Събин Попов т Сайд Про, а победител за консултант е Диалекс.
В категория Специализирани и Публични сгради за 2025 г. бяха отличени инвеститорите от Кампус Лозен Парк ЕООД със завършеният учебен комплекс в Резиденшъл Парк Лозен. Отличени за проектант -арх. Деница Друмева от ИПА ЕООД. Победител в категория строител на специализирани сгради е Линднер България ЕООД, за консултант - Строителни Консултанти ЕООД .
Беше връчено и специално почетно отличие на Столична Община - район Витоша за приноса в реализацията на обществено значими проекти в образователната инфраструктура.
Големият победител в категорията инвеститор на Атракционни и Спортни сгради стана СамЕлион АД с 14 939 кв. м разгъната застроена площ за новата спортна зала и спортните зони, част от спортно-възстановителен и курортен комплекс СамЕлион в Самоков. Със същата сграда за проектанти в категорията бяха отличени Ес Архитекчъръл Тийм и Ел 6 Студио. Победител в категория строител стана Маркан ЕООД, а за консултант - Попов Контрол, заради работата си по същия проект.
Наградата за Победител за инвеститор на Промишлени и складови сгради отиде при Бултекс 99 с реализацията на Логистичния център на компанията в с.Радиново. Най-активен проектант в категория Индустриални сгради за 2025 г. стана Ер Те Консулт ЕООД с 63 589 кв.м и проектирани 4 комплекса. Победител в категория строител е ГБС-Пловдив АД. За консултант приза спечели ММВ Инженеринг ЕООД.
А отличията за най-активен инвеститор на офис сгради беше взето от Пропърти Контрол ЕООД със Грийн Билдинг бизнес център. За проектант на офиси печели архитект Росен Недялков със същата сграда. Победител в категория строител е Асти ЕООД, а консултант в категория Офис сгради отново печели Билд Експерт Контрол ООД.
Големите аплодисменти за победител в категорията Търговски сгради получиха инвеститорите от Технополис България ЕАД с 22 679 кв.м със завършеният комплекс Холидей Парк Красно село в София. Проектантите в категорията са екипа на Артек Дизайн ЕООД, строителна компания с най-много реализирани търговски площи - Монтаж Строителни Конструкции АД и за консултант - С Консулт ЕООД.
В категорията на Хотелските сгради за най-голям реализиран хотелски комплекс - СамЕлион, част от спортно-възстановителния и курортен комплекс в Самоков, донесе отличието на инвеститора СамЕлион АД, архитектите на комплекса арх. Любомир Станиславов и арх. Ивайло Захариев, за строителя - Маркан ЕООД и консултанта Попов Контрол ООД.
В изключително оспорваната категория за Жилищни сгради, победител за инвеститор стана Ес Джи Инвест - 1 АД, за проектант с най-много жилищни площи беше отличен Ер Те Консулт ЕООД. Победител за строител на жилища е наградена компания Главболгарстрой АД, а за консултант/надзор - ММВ Инженеринг ЕООД.
