Статистика и Анализи

Няма значим спад на завършените жилища

15.05.2024

За първото тримесечие на 2024 г. се наблюдава лек спад на въведените в експлоатация жилищни площи, спрямо последното тримесечие на 2023 г. Отчитат се с 17 % по-малко кв. м жилища. 

 

В началото на месец май тази година се появиха външни данни за значителен спад на въведените в експлоатация жилищни площи.  Обаче според данните на Националния Регистър за Ново Строителство и Реконструкции - bcc.bg ситуацията изобщо не толкова драматична и за първата четвърт на годината са завършени 773 хил. кв. м жилища или умерено намаление от 17,16%, спрямо последното тримесечие на 2023 г. 

За по-голяма коректност при сравнението на различни годишни периоди е редно да се направи съпоставка на данните за Q1 2024 с данните на Q1 2023. Според данните от BCC.bg се оказва, че има увеличение с 12,73% на жилищните площи през 2024 г спрямо същият период на 2023 г. 

Област София-град е лидер по обем на завършени кв. м жилищни площи. За първото тримесечие на 2024 г. са въведени в експлоатация жилищни сгради с 305 хил. кв. м РЗП. Макар да има спад от 23,49 % спрямо последното тримесечие на 2023, то спрямо първото тримесечие на 2023 г се отчита ръст от 6,54%.

 

Варненска област достига до втора позиция по общ обем завършени жилища. През първата четвърт на настоящата година, площта на жилищните сгради взели удистоверение за ползване, достига до 115 хил. кв. м. Отчита се спад от 23,39% спремо последното тримесечие на 2023 г. и голям ръст спрямо първото тримесечие на 2023 г с 59,50%. 

 

Региона на Бургас е на трета позиция по общ обем на квадратните метри при завършените жилищни сгради. Нови 86 хил. кв. м за въведени в експлоатация, като се отчита ръст от 70,83% спрямо Q4 на 2023 г. и увеличение от 64,54% спрямо Q1 2023 г.

 

Макар, че област Пловдив е на второ място по обем на строителство в страната, въведените сгради през първото тримесечие на 2024 г. бележат спад. Реализирани са 86 хил. кв. м жилищни площи, което е намаление с 20,67% спрямо поседната четвърт на 2023 г. и 12,24% спрямо първата четвърт на 2023 г.


Активността при жилищното строителство продължава, като в етап на строителство са значими обеми сгради с апартаменти. Процесът по реализацията и строителството на всяка сграда отнема технологично време, което в голяма част от случаите достига до около 2 години. Все пак въвеждането на сградите в експлоатация е свързано с различни административни процедури, които в практиката доста често излизат извън допустимите срокове. 

 

Националния Регистър за Ново Строителство и Реконструкции - bcc.bg отразява информацията за строителните проекти, още от етап инвестиционно намерение, като я проследява през всички етапи на строителство до акт 16. Нашите екипи за събиране на информация взаимодействат с различни институции, общини, главни архитеки, инвеститори, строители, консултани и всички участници в строителния, процес, като посещават на място и самите строителните обекти. Всички тези данни ни дават възможност да представим една по-разлчна и значително по-акуратна статистическа информация за строително-инвестиционния пазар.


За последните 72 часа

21  строителни обекта,
добавени в базата данни