Форум Реал - ЖИЛИЩА пожъна изключителен успех с над 5400 регистрирани посетители! По-долу можете да видите фактите и изводите от Форума.
Стотици въпроси от публиката позволиха директна връзка между зрителите и лекторите, сред които бяха водещите имена и лица от индустрията. В зоните са срещи бяха проведени хиляди видео разговори.
Всеки от панелите имаше над 600-800 едновременни зрители. Това в общи линии означава, че събитието би препълнило зала 1 на НДК - изключително постижение за индустрията, която се събра виртуално в рамките на Форум Реал. А ние сме благодарни за вашето доверие!
Събитието се осъществи със съдействието на нашите златни партньори от Пощенска Банка, Коне и Милкана.
ФАКТИ И ИЗВОДИ ОТ ФОРУМ РЕАЛ ЖИЛИЩА
До 20% ще се увеличат цените на имотите заради строителните материали и новата наредба.
Категоричните данни на Националният Регистър за Ново Строителство и Реконструкции - www.bcc.bg сочат спад от 13,73% на обемите на стартирало строителството за 2020 г.
В същото време през първите три месеца на 2021 г. се появи положителна тенденция свързана със жилищно строителство. Освен ръст от 13,71%, изграждането на градски жилища продължава да е най-значимият сегмент, който е в основата на цялостното представяне на сградната строителна индустрия.
За периода има общо 922 342 кв. м. жилищни площи, които преминаха в етап строеж. За първото тримесечие, жилищното строителство бележи увеличение от 9,4% за района на София-град, като достига 393 035 кв. м.
Дванадесет месеца след началото на кризата причинена от Ковид-19, инвестиционната активност в сегмента се възвърна със значителни темпове, като тенденцията от последните месеци на 2020 г. продължават и през първото тримесечие на 2021 г. В района на Пловдив има 93,82% ръст на новите жилищни проекти с обща стартирана площ от 178 921 кв. м.
Сектор жилища продължава да бележи все по-високи нива на реализация.
Панелистите консенсусно се произнесоха, че новата наредба е изключително непрактична и необмислена, ще оскъпи строителството и не помага на никого в актуалния си вид.
Търсят се апартаменти с по-голяма площ.
Не се наблюдава балон, търсенето на жилища, достига до нивата от 2019 г.
Цените на имотите само ще се повишават, не само заради инфлация и международните пазари.
Затворените комплекси са предпочитани заради липсата на качествена градска среда. От друга страна българина не обича да плаща за общи пространства в затворените комплекси.
Изключително ниски нива на лихви по ипотечното кредитиране. Конкуренцията между банките е много силна и разликите в процентите е изключително малка. Това са предпоставки за все по-голяма инвестиционна активност, както от страна на крайните купувачи така и за инвеститорите.
Продажбите на зелено са много рисковани за инвеститорите в момента, особено заради много голямото увеличение на строителните материали в последните месеци.
Над 60 млрд. са спестяванията на частни лица в банките, които ако усетят силната инфлация ще инвестират, като голяма част ще се насочат към недвижимите имоти.
В тази криза по-силно са ударени други сектори, отколкото строителството. След 2-3 години може би и то ще понесе такива, но за момента няма такива сигнали.
Възрастовата граница на клиентите слиза надолу - от 24 г. По-старото население е много по-предпазливо. При по-младото поколение обаче се преговаря много по-детайлно и отнема повече време. Но пък младите са много по-отворени към иновациите при новото строителство.
Запазва се ножицата между цените, при покупка "на зелено" и при акт 16 - около 15%. Тя е функция от много фактори, като например капиталовите възможности на инвеститора.
Всички се участници се обединиха около положителни тенденции за пазара на жилища и изразиха оптимизъм за развитието му в средносрочен аспект.
Форум Реал Жилища предостави изключително качествен обем информация, която дава възможност на обмяна на идеи между експертите, а на тази база хората могат да планират по-добре финансите си в предстоящата година, да направят успешни инвестиции, да изберат своите имоти, да увеличат продажбите благодарение на виртуалните си срещи по време на форума!
Това е начинът Форум Реал Жилища да помогне на всички да намерят правилните отговори в тази променена здравна обстановка и да донесе ползи и успешни инициативи за бизнеса.
Те стават възможни благодарение на факта, че събитието беше напълно безплатно със съдействието на нашите партньори и златните спонсори – Пощенска Банка, Коне и Милкана, всички изложители и медийните ни партньори от СитиБилд!
